Unsere Konditionen für Ihre Baufinanzierung
Je nachhaltiger, desto günstiger
Die UmweltBank betrachtet jedes Bauvorhaben nicht nur aus ökonomischer Sicht, sondern bewertet auch ökologische und soziale Kriterien. Diese ermitteln wir mithilfe des UmweltRatings für die Baufinanzierung. Auf Basis dieser ganzheitlichen Prüfung werden die individuellen Kreditkonditionen für Ihr UmweltBank-Darlehen festgelegt. Grundsätzlich gilt: Je nachhaltiger Sie bauen, desto günstiger sind die Konditionen.
Aktuelle Finanzierungskonditionen
Nicht nur die finanzielle Bonität spielt bei der Ermittlung des Zinssatzes eine Rolle. Je ökologischer Ihr Vorhaben, desto günstiger wird es. Anhand unseres UmweltRatings für die Baufinanzierung legen wir eine auf Ihr Projekt zugeschnittene Bonitätsklasse fest. Die nachfolgend aufgeführten Basiskonditionen für UmweltBank-Darlehen gelten stets für private Baufinanzierungen mit der bestmöglichen Bonitätsklasse.
| Darlehensart | Annuitätendarlehen | |
| Nettodarlehensbetrag * | 100.000,00 € | |
| Anfängliche Tilgung | 2,50 % | |
| Auszahlung | 100 % | |
| Sondertilgungsmöglichkeit | Ja | |
| Tilgungssatzänderung | Ja | |
| Sollzinsbindung | 10 Jahre | |
| Sollzinssatz | 3,95 % p. a. | |
| Effektiver Jahreszins | 4,05 % p. a. | |
| Anfängliche monatliche Rate | 537,50 € | |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 155.293,40 € | |
* Der Mindestdarlehensbetrag beträgt 100.000,00 €. Die Zinssätze setzen eine erstrangige Grundschuldbesicherung voraus. Für die Eintragung einer Grundschuld fallen Kosten an. Die darlehensnehmende Person ist verpflichtet, das Gebäude wertangemessen zu versichern.
Repräsentatives Beispiel für eine Baufinanzierung:
100.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 10 Jahre Sollzinsbindung, 4,25 % Sollzinssatz p. a., 4,36 % effektiver Jahreszins, Tilgungssatz 2,50 % p. a., monatliche Rate 562,50 Euro, Anzahl der Raten 281, Laufzeit 23 Jahre 5 Monate, Gesamtkosten 58.303,99 Euro (bestehend aus 57.030,99 Euro Zinsen und 273,00 Euro Kosten des Grundbuchamts für die Eintragung der Grundschuld), Gesamtbetrag 158.303,99 Euro.
Wir sind gerne für Sie da!
Mo. bis Fr. 08:00 - 18:00 Uhr
Die Leistungen auf einen Blick
Bei keiner anderen Bank können Sie Ihr Geld so konsequent umweltfreundlich arbeiten lassen wie bei der UmweltBank. Darüber hinaus bieten wir Ihnen viele Vorteile unter einem Dach:
- Sondertilgungsmöglichkeit
Bei Annuitätendarlehen einmal jährlich, maximal in Höhe von 5,00 % des ausgezahlten Darlehensbetrages. - Tilgungssatzänderung
Zweimal im Rahmen von 2,50 % - 5,00 % des ausgezahlten Darlehensbetrages möglich. - Bereitstellungszins
Für die ersten 6 Monate fallen keine Bereitstellungszinsen an. Ab dem 7. Monat nach Zusage des Darlehens berechnen wir Ihnen 3,00 % p. a.
- Baukostenreserve
Wird mitfinanziert und ein kostenfreier Verzicht ist möglich.
Sie wünschen einen individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsvorschlag?
Bitte füllen Sie dazu das entsprechende Kreditformular vollständig aus und senden Sie uns dieses unterzeichnet per E-Mail an baufinanzierung@umweltbank.de oder per Post zu.
