Unsere Konditionen für Ihre Baufinanzierung

Je nachhaltiger, desto günstiger

Die UmweltBank betrachtet jedes Bauvorhaben nicht nur aus ökonomischer Sicht, sondern bewertet auch ökologische und soziale Kriterien. Diese ermitteln wir mithilfe des UmweltRatings für die Baufinanzierung. Auf Basis dieser ganzheitlichen Prüfung werden die individuellen Kreditkonditionen für Ihr UmweltBank-Darlehen festgelegt. Grundsätzlich gilt: Je nachhaltiger Sie bauen, desto günstiger sind die Konditionen.

Aktuelle Finanzierungskonditionen

Nicht nur die finanzielle Bonität spielt bei der Ermittlung des Zinssatzes eine Rolle. Je ökologischer Ihr Vorhaben, desto günstiger wird es. Anhand unseres UmweltRatings für die Baufinanzierung legen wir eine auf Ihr Projekt zugeschnittene Bonitätsklasse fest. Die nachfolgend aufgeführten Basiskonditionen für UmweltBank-Darlehen gelten stets für private Baufinanzierungen mit der bestmöglichen Bonitätsklasse.

DarlehensartAnnuitätendarlehen
Nettodarlehensbetrag *100.000,00 €
Anfängliche Tilgung2,50 %
Auszahlung100 %
SondertilgungsmöglichkeitJa
TilgungssatzänderungJa
Sollzinsbindung10 Jahre
Sollzinssatz3,75 % p. a.
Effektiver Jahreszins3,84 % p. a.
Anfängliche monatliche Rate520,83 €
Zu zahlender Gesamtbetrag153.227,42 €

* Der Mindestdarlehensbetrag beträgt 100.000,00 €. Die Zinssätze setzen eine erstrangige Grundschuldbesicherung voraus. Für die Eintragung einer Grundschuld fallen Kosten an. Die darlehensnehmende Person ist verpflichtet, das Gebäude wertangemessen zu versichern.

Repräsentatives Beispiel für eine Baufinanzierung: 
100.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 10 Jahre Sollzinsbindung, 4,05 % Sollzinssatz p. a., 4,15 % effektiver Jahreszins, Tilgungssatz 2,50 % p. a., monatliche Rate 545,83 Euro, Anzahl der Raten 286, Laufzeit 23 Jahre 10 Monate, Gesamtkosten 56.309,11 Euro (bestehend aus 56.036,11 Euro Zinsen und 273,00 Euro Kosten des Grundbuchamts für die Eintragung der Grundschuld), Gesamtbetrag 156.309,11 Euro.

Darlehensgeberin ist die UmweltBank AG, Laufertorgraben 6, 90489 Nürnberg.

Wir sind gerne für Sie da!

0911 5308-2050

Mo. bis Fr. 08:00 - 18:00 Uhr

Die Leistungen auf einen Blick

Bei keiner anderen Bank können Sie Ihr Geld so konsequent umweltfreundlich arbeiten lassen wie bei der UmweltBank. Darüber hinaus bieten wir Ihnen viele Vorteile unter einem Dach:

  • Sondertilgungsmöglichkeit
    Bei Annuitätendarlehen einmal jährlich, maximal in Höhe von 5,00 % des ausgezahlten Darlehensbetrages.
  • Tilgungssatzänderung
    Zweimal im Rahmen von 2,50 % - 5,00 % des ausgezahlten Darlehensbetrages möglich.
  • Bereitstellungszins
    Für die ersten 6 Monate fallen keine Bereitstellungszinsen an. Ab dem 7. Monat nach Zusage des Darlehens berechnen wir Ihnen 3,00 % p. a.
  • Baukostenreserve
    Wird mitfinanziert und ein kostenfreier Verzicht ist möglich.

Sie wünschen einen individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsvorschlag?

Bitte füllen Sie dazu das entsprechende Kreditformular vollständig aus und senden Sie uns dieses unterzeichnet per E-Mail an baufinanzierung@umweltbank.de oder per Post zu. 

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