Unsere Konditionen für Ihre Baufinanzierung

Je nachhaltiger, desto günstiger

Die UmweltBank betrachtet jedes Bauvorhaben nicht nur aus ökonomischer Sicht, sondern bewertet auch ökologische und soziale Kriterien. Diese ermitteln wir mithilfe des UmweltRatings für die Baufinanzierung. Auf Basis dieser ganzheitlichen Prüfung werden die individuellen Kreditkonditionen für Ihr UmweltBank-Darlehen festgelegt. Grundsätzlich gilt: Je nachhaltiger Sie bauen, desto günstiger sind die Konditionen.

Aktuelle Finanzierungskonditionen

Die nachfolgend aufgeführten Basiskonditionen für UmweltBank-Darlehen gelten stets für private Baufinanzierungen mit der bestmöglichen Bonitätsklasse.

DarlehensartAnnuitätendarlehen
Nettodarlehensbetrag *100.000,00 €
Anfängliche Tilgung2,50 %
Auszahlung100 %
SondertilgungsmöglichkeitJa
TilgungssatzänderungJa
Sollzinsbindung10 Jahre15 Jahre20 Jahre
Sollzinssatz0,99 % p. a. 1,29 % p. a.1,59 % p. a.
Effektiver Jahreszins1,01 % p. a.1,32 % p. a.1,62 % p. a.
Anfängliche monatliche Rate290,83 €315,83 €340,83 €
Zu zahlender Gesamtbetrag117.928,09 €122.581,31 €126.981,16 €

* Der Mindestdarlehensbetrag beträgt 50.000,00 €. Die Zinssätze setzen eine erstrangige Grundschuldbesicherung voraus. Für die Eintragung einer Grundschuld fallen Kosten an. Die darlehensnehmende Person ist verpflichtet, das Gebäude wertangemessen zu versichern.

Repräsentatives Beispiel für eine Baufinanzierung: 

100.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 10 Jahre Sollzinsbindung, 1,29 % Sollzinssatz p. a., 1,32 % effektiver Jahreszins, Tilgungssatz 2,50 % p. a., monatliche Rate 315,83 Euro, Anzahl der Raten 388, Laufzeit 32 Jahre 4 Monate, Gesamtkosten 22.581,31 Euro (bestehend aus 22.308,31 Euro Zinsen und 273,00 Euro Kosten des Grundbuchamts für die Eintragung der Grundschuld), Gesamtbetrag 122.581,31 Euro.

Darlehensgeberin ist die UmweltBank AG, Laufertorgraben 6, 90489 Nürnberg.

Wir sind gerne für Sie da!

 0911 5308-2050

Mo. bis Fr. 08:00 - 18:00 Uhr

Die Leistungen auf einen Blick

Bei keiner anderen Bank können Sie Ihr Geld so konsequent umweltfreundlich arbeiten lassen wie bei der UmweltBank. Darüber hinaus bieten wir Ihnen viele Vorteile unter einem Dach:

  • Sondertilgungsmöglichkeit
    Bei Annuitätendarlehen einmal jährlich, maximal in Höhe von 5,00 % des ausgezahlten Darlehensbetrages.
  • Tilgungssatzänderung
    Zweimal im Rahmen von 2,50 % - 5,00 % des ausgezahlten Darlehensbetrages möglich.
  • Bereitstellungszins
    Für die ersten 6 Monate fallen keine Bereitstellungszinsen an. Ab dem 7. Monat nach Zusage des Darlehens berechnen wir Ihnen 1,80 % p. a.
  • Baukostenreserve
    Wird mitfinanziert und ein kostenfreier Verzicht ist möglich.

Möglichkeit eines KfW-Darlehens

Über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) haben Sie die Möglichkeit vielfältige Förderkredite und Förderprogramme zu nutzen. Die KfW-Angebote werden zu einem möglichst großen Anteil eingebunden, denn diese bieten Ihnen folgende Vorteile:

  • Tilgungszuschüsse von bis zu 40 %
  • Flexible Kombinierbarkeit mit anderen Produkten der KfW und der UmweltBank
  • 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit

Die genauen Konditionen der KfW-Produkte können Sie unter folgendem Link einsehen.

Sie wünschen einen individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsvorschlag?

Bitte füllen Sie dazu das entsprechende Kreditformular vollständig aus und senden Sie uns dieses unterzeichnet per E-Mail an baufinanzierung@umweltbank.de oder per Post zu. 

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