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Bei der baulichen Bewertung von Gebäuden gibt es ein breites Spektrum. Deswegen hat die UmweltBank gemeinsam mit der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) das UmweltRating entwickelt. Das UmweltRating ist ein bankinternes Bewertungsverfahren. Jedes Bauvorhaben wird nicht nur auf seine Wirtschaftlichkeit, sondern auch anhand weiterer klar definierter Kriterien bewertet, beispielsweise Energieeffizienz, Ressourceneinsatz, bezahlbarer Wohnraum und soziale Infrastruktur. Es ist kein Nachhaltigkeitssiegel und keine Zertifizierung des Gebäudes. Mehr Informationen finden Sie hier.

Das UmweltRating für Baufis richtet sich an Firmenkundinnen und Firmenkunden, die eine Immobilienfinanzierung bei der UmweltBank beantragen. Für Privatkundinnen und Privatkunden gibt es keine Baufinanzierung.

Seit Gründung der UmweltBank im Jahr 1997 existiert neben dem gesetzlich vorgeschriebenen Aufsichtsrat ein weiteres Expertengremium: der Umweltrat. Dessen Mitglieder beraten die Bank, wie sie im Bankgeschäft – insbesondere bei Finanzierungen und ausgegebenen Anlagen – die Nachhaltigkeitsanforderungen einhalten können. Zudem begleitet der Umweltrat die Anwendung und Weiterentwicklung dieser Anlagekriterien der UmweltBank. Der vom Umweltrat jährlich verfasste Bericht ist Bestandteil des Unternehmensbericht.

Weitere Informationen zur Kreditvergabe und wie die UmweltBank Nachhaltigkeit versteht, finden Sie hier. 

Die UmweltBank betrachtet jedes Bauvorhaben nicht nur aus ökonomischer Sicht, sondern bezieht auch ökologische und soziale Kriterien mit ein. Mit Hilfe unseres UmweltRatings bewerten wir einerseits bauliche Kriterien, wie die Energiebilanz in der Nutzung, den Ressourcenverbrauch im Bau oder die Wohngesundheit. Parallel bewerten wir soziale Kriterien, die sich aus Wohnform, der Nutzung der Gebäude und der Einbindung in ein Mobilitätskonzept ergeben. Darüber hinaus differenziert das Rating zwischen Neubauprojekten und Bestandsimmobilien sowie wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Bauvorhaben. Weitere Informationen zum UmweltRating finden Sie hier. 

Die Kreditkonditionen werden auf Basis einer gesamtheitlichen Prüfung individuell ermittelt. Dabei fließen die wirtschaftlichen und projektspezifischen Rahmenbedingungen des Vorhabens mit ein. Eine vorläufige Zinsindikation sowie weitere Finanzierungsbedingungen nennen wir Ihnen nach der Prüfung Ihrer Unterlagen. Ihre Wünsche berücksichtigen wir dabei soweit möglich.
 

In einer Erstberatung besprechen wir, welche Informationen und Unterlagen wir zu Ihrem Projekt benötigen. Anschließend bewerten wir Ihr Projekt mit Hilfe unseres UmweltRatings. In einem persönlichen Gesprächstermin erhalten Sie Ihren individuellen Finanzierungsvorschlag. Wenn wir uns einig sind, finalisieren wir den Kreditvertrag. Um Sie bestmöglich zu unterstützen, haben Sie bei uns bereits in der Planungsphase immer eine persönliche Kontaktperson. Wir begleiten Sie während der gesamten Darlehenszeit und stehen Ihnen für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung.