Nachhaltiges Bauen in Nürnberg: UmweltHaus auf der Zielgeraden, Planungen für das UmweltQuartier schreiten voran
- Bezug des UmweltHauses im November 2026.
- Das UmweltHaus ist fester Bestandteil der Wachstumsstrategie der UmweltBank und unterstreicht ihr langfristiges Engagement am Standort Nürnberg.
- Im UmweltQuartier sollen rund 300 Wohnungen und 215 Studierenden-Apartments entstehen.
Der UmweltBank-Schriftzug an der Fassade deutet es an: Das UmweltHaus, das wegweisende Immobilienprojekt am Nürnberger Nordwestring, befindet sich auf der Zielgeraden. Die abschließenden Arbeiten an Fassaden und Innenräumen gehen planmäßig voran, sodass nach der Inbetriebnahme des Gebäudes der Bezug durch die UmweltBank für November 2026 vorgesehen ist. Voraussichtlich im August wird die Photovoltaik-Anlage mit ihren rund 2.000 Aufdach- und dunkelgrünen Fassaden-Modulen in Betrieb gehen und nachhaltigen Solarstrom ins Nürnberger Netz einspeisen. Im Hintergrund laufen die Planungen für die weiteren Bauabschnitte des UmweltQuartiers, mit dem die UmweltBank neuen Wohnraum schaffen will.
„Das UmweltHaus ist der erste Baustein eines größeren Projekts: Mit dem UmweltQuartier soll in den kommenden Jahren ein gemischtes Quartier entstehen, in dem Wohnen, Arbeiten und Leben näher zusammenrücken“, sagt Goran Bašić, Vorstandsmitglied der UmweltBank AG. „Für uns ist das Projekt kein kurzfristiges Vorhaben, sondern eine langfristige Entscheidung für den Wirtschafts- und Umweltstandort Nürnberg.“
UmweltQuartier: nachhaltig Leben, Wohnen und Arbeiten an einem Ort
Als konsequente Fortsetzung des UmweltHauses und als klares Bekenntnis zu ihrer Heimat Nürnberg treibt die UmweltBank die Planungen für das angrenzende UmweltQuartier weiter voran. Das Ziel ist eine nachhaltige Stadtentwicklung, die den angespannten Wohnungsmarkt entlastet. Der aktuelle Planungsstand sieht rund 300 Wohnungen – die zum Teil öffentlich gefördert werden – sowie ca. 215 Apartments für Studierende vor. Öffentlich zugängliche Grünflächen ermöglichen die Durchwegung des Quartiers und schaffen Räume für Begegnung und Gemeinschaft. Der nächste Meilenstein in der Planungsphase ist es, gemeinsam mit der Stadt Nürnberg den Bebauungsplan zu finalisieren. Der entsprechende Billigungsbeschluss könnte nach aktuellem Stand Mitte 2027 erfolgen.
Nachhaltige Gewerbeflächen in Top-Lage
Neben der UmweltBank werden sukzessive weitere Gewerbemieter das UmweltHaus beleben. So wird die fränkische Biofachmarktkette ebl-naturkost im Erdgeschoss eine Filiale inklusive Café und Terrasse eröffnen. Weitere moderne und flexibel nutzbare Büroflächen im UmweltHaus sind noch verfügbar.
Ausgezeichnetes Energie- und Artenschutzkonzept
Dass das UmweltHaus Vorreitercharakter besitzt, bestätigt auch die Fachwelt: Neben der Vorzertifizierung gemäß DGNB-Platin-Standard erhielt das Projekt den Sonderpreis Innovation beim IHK-Immobilienpreis Mittelfranken 2025. Die Jury lobte insbesondere das ausgeklügelte Energiekonzept sowie die Maßnahmen zur Förderung der Artenvielfalt auf dem Areal. Das Projekt sei laut ihrem Urteil „ein bedeutender Schritt in Richtung nachhaltiger urbaner Transformation und ein Vorbild für kommende Generationen von Büro- und Quartiersentwicklungen“. Die UmweltBank habe mit dem UmweltHaus buchstäblich Grenzen verschoben, hieß es zudem in der Laudatio im Rahmen der Preisverleihung.