Innovatives Holzhaus

in Berlin

Mit der Finanzierung von gemeinschaftlichen Mietwohnprojekten, wie diesem, möchte die UmweltBank die langfristige Bereitstellung von bezahlbaren Wohnraum unterstützen. 

Eckdaten

3 Baukörper, ca. 6.600 m² Nutzungsfläche, 
98 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten

KfW-Effizienzhaus-Standard 40

Innovatives Holzhaus – kurz & knapp

Für die insgesamt 98 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten der Wohnungsbaugenossenschaft "Am Ostseeplatz" eG wurden 3.700 Kubikmeter Holz verbaut. Balken, Fußböden, Decken und die Fassade bestehen aus Fichte oder Douglasie aus deutschen und österreichischen Wäldern. Das Miteinander wird hier großgeschrieben – neben Mietwohnungen gibt es auf jeder Etage Gemeinschaftsräume, die zum Austausch und Verweilen einladen. Eine Kindertagesstätte, eine WG für Demenzerkrankte, eine Obdachlosenhilfe und Räume für Ateliers im Erdgeschoss runden das Gemeinschaftswohnen ab. Das Land Berlin förderte 50 Prozent der Wohneinheiten und gibt diese als Sozialwohnungen aus.

Ökologische Besonderheiten des Projektes

Das 7­-geschossige Projekt ist als kompletter Holzbau konzipiert. Hierbei sind über dem EG alle tragenden Bauteile aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz erstellt worden, insbesondere der Aufzugschacht. 2019 wurde das Projekt mit dem Berliner Holzbaupreis ausgezeichnet. Den Preis hatte die Hauptstadt durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen in Kooperation mit dem Deutschen Holzbaupreis ausgelobt. Außerdem sind über 90 Fahrradstellplätze vorgesehen.

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