Mietwohnprojekte
Gemeinsam grün & günstig wohnen
- Langjährige Erfahrung für solide Entscheidungen
- Eine persönliche Kontaktperson, bereits in der Gründungsphase
- Bestmögliche Einbindung von KfW- und Förderdarlehen
Wir fördern Wohnraum, der vielen dient
Sie planen ein gemeinschaftliches Mietwohnprojekt, z. B. als Genossenschaft oder in Form des Mietshäusersyndikats? Ihr Ziel ist es, den Bewohnerinnen und Bewohnern Ihrer Immobilie langfristig bezahlbaren Wohnraum in einer selbstbestimmten, solidarischen und respektvollen Gemeinschaft bereitzustellen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir begleiten seit vielen Jahren gemeinschaftliche Mietwohnprojekte. Unsere Erfahrung bringen wir gerne in Ihr Projekt ein.
Jörg Raum - Teamleiter Mietwohnprojekte
Mieten unter Marktniveau
Gemeinschaftliche Wohnprojekte wollen keinen Gewinn erzielen, sondern rein kostendeckend wirtschaften. Für einen Kredit bei der UmweltBank ist das kein Nachteil. Wo andere Banken nur auf die Zahlen schauen und solche Projekte ablehnen, wollen wir neuen bezahlbaren Wohnraum fördern.
Alles aus einer Hand
Im Sinne einer ganzheitlichen Betreuung bieten wir auch den Mitgliedern Ihrer Genossenschaft die Finanzierung der erforderlichen Genossenschaftsanteile an – über die KfW bis zu einer Kreditsumme von 100.000 Euro. Natürlich stellen wir Ihnen auch alle für die Bau- und Nutzungsphase notwendigen Konten zur Verfügung.
Persönliche Kontaktperson
Bereits in der Gründungsphase steht Ihnen bei uns eine persönliche Kontaktperson zur Verfügung. Diese begleitet Sie während der gesamten Darlehenszeit und steht Ihnen für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung.
Ihr Weg zum Wohnprojekt! So einfach geht's:
Rufen Sie uns an!
In einer Erstberatung besprechen wir, welche Informationen und Unterlagen wir zu Ihrem Projekt benötigen. Alternativ können Sie Anfragen auch per E-Mail an immobilienprojekte
@umweltbank.de stellen.
Unterlagen einreichen
Sie senden uns die Unterlagen zu Ihrem Projekt zusammen mit der ausgefüllten Kreditanfrage (bevorzugt digital per E-Mail).
Persönliches Gespräch
Wir vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin. Gerne auch bei Ihnen vor Ort.
Finanzierungsvorschlag
Sie erhalten einen individuellen Finanzierungsvorschlag. Wenn wir uns einig sind, finalisieren wir den Kreditvertrag.
Konditionen der Wohnprojektfinanzierung
Die UmweltBank betrachtet jedes Bauvorhaben nicht nur aus ökonomischer Sicht, sondern bewertet auch ökologische und soziale Kriterien. Diese ermitteln wir mithilfe des UmweltRatings für die Baufinanzierung. Auf Basis dieser ganzheitlichen Prüfung werden die individuellen Kreditkonditionen für Ihr UmweltBank-Darlehen festgelegt. Grundsätzlich gilt: Je nachhaltiger Sie bauen, desto günstiger sind die Konditionen.
Die nachfolgend aufgeführten Basiskonditionen für Firmen & Verbände gelten für Immobilienprojekte mit der bestmöglichen ökonomischen und ökologischen Bonität. Ihre individuelle Kreditkondition ist von den Rahmenbedingungen Ihres Vorhabens abhängig.
| Darlehenstyp | Annuitätendarlehen |
|---|---|
| Sollzinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzinssatz | ab 4,05 % p. a. |
Eine vorläufige Zinsindikation sowie weitere Finanzierungsbedingungen nennen wir Ihnen nach der Prüfung Ihrer Unterlagen. Ihre Wünsche berücksichtigen wir dabei soweit möglich.
Darlehensgeberin ist die UmweltBank AG, Laufertorgraben 6, 90489 Nürnberg.
Möglichkeit eines KfW-Darlehens
Über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) haben Sie die Möglichkeit vielfältige Förderkredite und Förderprogramme zu nutzen. Die KfW-Angebote werden zu einem möglichst großen Anteil eingebunden, denn diese bieten Ihnen folgende Vorteile:
- Tilgungszuschüsse von bis zu 25 %
- Flexible Kombinierbarkeit mit anderen Produkten der KfW und der UmweltBank
- 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit
Die genauen Konditionen der KfW-Produkte können Sie unter folgendem Link einsehen.
Wir sind gerne für Sie da!
Mo. bis Fr. 08:00 - 17:00 Uhr
Gute Gründe für die UmweltBank
Persönliche, kompetente Ansprechpartner_innen
Transparente, kurze Entscheidungswege
Individuelle Finanzierungslösungen
Verständliche, schlanke Unterlagen & Verträge
