Gewerbeimmobilien
Wertvoll und ökologisch gebaut
- Individuelle Finanzierungsberatung
- Einbindung attraktiver KfW-Programme
- Flexible Zwischenfinanzierungs- und Tilgungsvarianten
Energiesparende Büros, die Spaß machen
Für gewerbliche Immobilien sind Ökologie und Energieeffizienz zunehmend bedeutende Faktoren, weil ein nachhaltiges Büro sowohl ein verbessertes Raumklima bietet, als auch zu einem motivierenden Arbeitsumfeld beiträgt. Die UmweltBank fördert Unternehmen, die hier vorangehen.
Tanja Kirschner - Teamleiterin Gewerbeimmobilien und Investorenprojekte
Kreative Gebäudenutzungen willkommen
Neben der klassischen energieeffizienten Büroimmobilie finanzieren wir auch kulturelle und kreative Gebäudenutzungen. Zusammen mit Ihnen entwickeln wir für komplexe Projekte eine maßgeschneiderte Finanzierung.
Neubau und Sanierung möglich
Setzen Sie auf unsere Erfahrung bei der nachhaltigen Gebäudefinanzierung – das rechnet sich für Sie und die Umwelt, egal ob Sie neu bauen oder sanieren. Sie wollen wissen, ob und wie wir Ihr gewerbliches Projekt unterstützen können? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Persönliche Kontaktperson
Um Sie bestmöglich zu unterstützen, haben Sie bei uns bereits in der Planungsphase immer eine persönliche Kontaktperson. Diese begleitet Sie während der gesamten Darlehenszeit und steht Ihnen für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung.
In 4 Schritten zur Gewerbeimmobilie:
Rufen Sie uns an!
In einer Erstberatung besprechen wir, welche Informationen und Unterlagen wir zu Ihrem Projekt benötigen. Alternativ können Sie Anfragen auch per E-Mail an immobilienprojekte
@umweltbank.de stellen.
Unterlagen einreichen
Sie senden uns die Unterlagen zu Ihrem Projekt zusammen mit der ausgefüllten Kreditanfrage (bevorzugt digital per E-Mail).
Persönliches Gespräch
Wir vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin. Gerne auch bei Ihnen vor Ort.
Finanzierungsvorschlag
Sie erhalten einen individuellen Finanzierungsvorschlag. Wenn wir uns einig sind, finalisieren wir den Kreditvertrag.
Konditionen der Projektfinanzierung
Die UmweltBank betrachtet jedes Bauvorhaben nicht nur aus ökonomischer Sicht, sondern bewertet auch ökologische und soziale Kriterien. Diese ermitteln wir mithilfe des UmweltRatings für die Baufinanzierung. Auf Basis dieser ganzheitlichen Prüfung werden die individuellen Kreditkonditionen für Ihr UmweltBank-Darlehen festgelegt. Grundsätzlich gilt: Je nachhaltiger Sie bauen, desto günstiger sind die Konditionen.
Die nachfolgend aufgeführten Basiskonditionen für Firmen & Verbände gelten für Immobilienprojekte mit der bestmöglichen ökonomischen und ökologischen Bonität. Ihre individuelle Kreditkondition ist von den Rahmenbedingungen Ihres Vorhabens abhängig.
| Darlehenstyp | Annuitätendarlehen |
|---|---|
| Sollzinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzinssatz | ab 4,05 % p. a. |
Eine vorläufige Zinsindikation sowie weitere Finanzierungsbedingungen nennen wir Ihnen nach der Prüfung Ihrer Unterlagen. Ihre Wünsche berücksichtigen wir dabei soweit möglich.
Darlehensgeberin ist die UmweltBank AG, Laufertorgraben 6, 90489 Nürnberg.
Möglichkeit eines KfW-Darlehens
Über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) haben Sie die Möglichkeit vielfältige Förderkredite und Förderprogramme zu nutzen. Die KfW-Angebote werden zu einem möglichst großen Anteil eingebunden, denn diese bieten Ihnen folgende Vorteile:
- Tilgungszuschüsse von bis zu 25 %
- Flexible Kombinierbarkeit mit anderen Produkten der KfW und der UmweltBank
- 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit
Die genauen Konditionen der KfW-Produkte können Sie unter folgendem Link einsehen.
Wir sind gerne für Sie da!
Mo. bis Fr. 08:00 - 17:00 Uhr
Gute Gründe für die UmweltBank:
Persönliche, kompetente Ansprechpartner_innen
Transparente, kurze Entscheidungswege
Individuelle Finanzierungslösungen
Verständliche, schlanke Unterlagen & Verträge
