Auf einem ehemaligen Gelände der Deutschen Bahn sind 134 Wohnungen mit mehr als 12.000 Quadratmetern Wohnfläche entstanden. Hinzu kommen fünf Gewerbeeinheiten mit insgesamt 1.000 Quadratmetern.
Mit dem Bau reagiert die Mietwohnungsbaugesellschaft Volksbau auf die steigende Nachfrage an bezahlbarem Wohnraum in Nürnberg. Als privater Investor möchte sie eine Vermietung ohne spekulative Verwertung garantieren. Daher sind 35 Prozent der Einheiten für Menschen mit Wohnberechtigungsschein vorgesehen, weitere 8 Prozent sollen unter dem durchschnittlichen Mietpreis angeboten werden.
Für den gesamten Neubau läuft bei der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ein Zertifizierungsprozess. Angestrebt ist der Standard „DGNB Gold“. Das Quartier Maximilian wäre das erste Bauprojekt der Volksbau, das mit dieser Zertifizierungsstufe ausgezeichnet wird. Zentraler Baustein dafür ist die energetisch hocheffiziente Bauweise nach dem Energiestandard „KfW-Effizienzhaus 40“.
Fotonachweis: Volksbau 2018 GmbH & Co. KG