Zinsen für die Baufinanzierung gesenkt

Die UmweltBank hat zum 19. Juni 2019 ihre Finanzierungskonditionen angepasst. So können Sie Ihr ökologisches Bauvorhaben jetzt noch günstiger finanzieren. 

Die nachfolgend aufgeführten Basiskonditionen für UmweltBank-Darlehen gelten stets für private Baufinanzierungen mit der bestmöglichen Bonitätsklasse.

Aktuelle Finanzierungskonditionen

DarlehenstypAnnuitätendarlehenVolltilgerdarlehen

Annuitätendarlehen

Sollzinsbindung10 Jahre15 Jahre 15 Jahre
Sollzinssatz0,99 % p. a. 1,29 % p. a. 1,49 % p. a.
Effektiver Jahreszins1,01 % p. a.1,33 % p. a.1,52 % p. a. 
Auszahlung100 %100 % 100 %
SondertilgungsmöglichkeitJaNein Ja
TilgungssatzänderungJaNeinJa 
Nettodarlehensbetrag *100.000,00 €100.000,00 € 100.000,00 €
Anfängliche Tilgung2,50 %6,05 %  2,50 %
Anfängliche monatliche Rate290,83 €611,34 € 332,50 €
Anzahl der Raten405180 377
Laufzeit33 Jahre 9 Monate **15 Jahre 31 Jahre 5 Monate **
zu zahlender Gesamtbetrag117.928,09 €110.314,20 € 125,540,48 €

* Der Mindestdarlehensbetrag beträgt 50.000,00 €. Die Zinssätze setzen eine erstrangige Grundschuldbesicherung voraus. Für die Eintragung einer Grundschuld fallen Kosten an. Der Darlehensnehmer ist verpflichtet, das Gebäude wertangemessen zu versichern.

** Die angegebene Laufzeit unterstellt, dass der Sollzinssatz auch nach Ablauf der Sollzinsbindung unverändert bleibt.

Repräsentatives Beispiel für eine Baufinanzierung: 

100.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 10 Jahre Sollzinsbindung, 1,29 % Sollzinssatz p. a., 1,32 % effektiver Jahreszins, Tilgungssatz 2,50 % p. a., monatliche Rate 315,83 Euro, Anzahl der Raten 388, Laufzeit 32 Jahre 4 Monate, Gesamtkosten 22.581,31 Euro (bestehend aus 22.308,31 Euro Zinsen und 273,00 Euro Kosten des Grundbuchamts für die Eintragung der Grundschuld), Gesamtbetrag 122.581,31 Euro.

Darlehensgeber ist die UmweltBank AG, Laufertorgraben 6, 90489 Nürnberg.

Das „Schoko-Schloss“ bietet 15 Bewohnern ein einmaliges Zuhause im Herzen Nürnbergs. Finanziert wurde es von der UmweltBank.