Ihr grünes Eigenheim – Wir finanzieren Ihre nachhaltigen vier Wände.

Lebensqualität schaffen. Für Generationen.

  • Je umweltfreundlicher, desto günstiger der Zins
  • Einbindung attraktiver KfW-Programme
  • Ein persönlicher Ansprechpartner

 

Fragen Sie unsere Baufinanzierungsprofis!

0911 5308-2050 Kontaktformular

Ökologisch bauen, energieeffizient sanieren


Ökologisches Bauen und Sanieren hat überzeugende Vorteile – für Sie und für Ihre Umwelt. Das Beste ist: Sie gestalten den Zins für Ihr Bauvorhaben durch die ökologische Qualität Ihres geplanten Bau- oder Sanierungsvorhabens mit!


Niedrige Energiekosten UND attraktive Zinsen

Ein geringerer Energiebedarf bedeutet für Sie also sowohl dauerhaft niedrigere Kosten als auch geringere Zinsen. Zudem leisten Sie durch die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien und erneuerbarer Energien einen aktiven Beitrag zum Erhalt unserer Umwelt.

Sie wollen wissen, wie umweltfreundlich Ihr Bauvorhaben ist? Dann schicken Sie uns gleich Ihre unverbindliche Kreditanfrage für einen Neubau oder eine Sanierung.

Ihr Weg zum Bauprojekt! So einfach geht's:


  1. Füllen Sie unsere Kreditanfrage für Privatkunden aus.
  2. Senden Sie uns die Unterlagen zu (per Post, Fax oder per E-Mail).
  3. In einem ausführlichen Telefonat klären wir alle noch offenen Fragen.
  4. Sie erhalten einen individuellen Finanzierungsvorschlag.
  5. Wenn wir uns einig sind, finalisieren  wir den Kreditvertrag.
  6.  

Die nachfolgend aufgeführten Basiskonditionen für UmweltBank-Darlehen gelten stets für private Baufinanzierungen mit der bestmöglichen Bonitätsklasse.

DarlehenstypAnnuitätendarlehenVolltilgerdarlehen

Annuitätendarlehen

Sollzinsbindung10 Jahre15 Jahre 15 Jahre
Sollzinssatz0,79 % p. a. 1,09 % p. a. 1,29 % p. a.
Effektiver Jahreszins0,81 % p. a.1,13 % p. a.1,32 % p. a. 
Auszahlung100 %100 % 100 %
SondertilgungsmöglichkeitJaNein Ja
TilgungssatzänderungJaNeinJa 
Nettodarlehensbetrag *100.000,00 €100.000,00 € 100.000,00 €
Anfängliche Tilgung2,50 %6,14 %  2,50 %
Anfängliche monatliche Rate274,17 €602,47 € 315,83 €
Anzahl der Raten418180 388
Laufzeit34 Jahre 10 Monate **15 Jahre 32 Jahre 4 Monate **
zu zahlender Gesamtbetrag114.667,86 €108.717,60 € 122.581,31 €

Die UmweltBank betrachtet jedes Bauvorhaben nicht nur aus ökonomischer Sicht, sondern bewertet auch ökologische und soziale Kriterien. Diese ermitteln wir mithilfe des UmweltRatings für die Baufinanzierung. Auf Basis dieser ganzheitlichen Prüfung werden die individuellen Kreditkonditionen für Ihr UmweltBank-Darlehen festgelegt. Grundsätzlich gilt: Je nachhaltiger Sie bauen, desto günstiger sind die Konditionen.

Der Mindestdarlehensbetrag beträgt 50.000,00 €. Die Zinssätze setzen eine erstrangige Grundschuldbesicherung voraus. Für die Eintragung einer Grundschuld fallen Kosten an. Der Darlehensnehmer ist verpflichtet, das Gebäude wertangemessen zu versichern.

** Die angegebene Laufzeit unterstellt, dass der Sollzinssatz auch nach Ablauf der Sollzinsbindung unverändert bleibt.

Repräsentatives Beispiel für eine Baufinanzierung: 

100.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 10 Jahre Sollzinsbindung, 1,09 % Sollzinssatz p. a., 1,11 % effektiver Jahreszins, Tilgungssatz 2,50 % p. a., monatliche Rate 299,17 Euro, Anzahl der Raten 399, Laufzeit 33 Jahre 3 Monate, Gesamtkosten 19.508,78 Euro (bestehend aus 19.235,78 Euro Zinsen und 273,00 Euro Kosten des Grundbuchamts für die Eintragung der Grundschuld), Gesamtbetrag 119.508,78 Euro.

Darlehensgeber ist die UmweltBank AG, Laufertorgraben 6, 90489 Nürnberg.

 

Die Leistungen auf einen Blick

Bei keiner anderen Bank können Sie Ihr Geld so konsequent umweltfreundlich arbeiten lassen wie bei der UmweltBank. Darüber hinaus bieten wir Ihnen viele Vorteile unter einem Dach:

  • Sondertilgungsmöglichkeit: Bei Annuitätendarlehen einmal jährlich, maximal in Höhe von 5,00 % des ausgezahlten Darlehensbetrages. Bei Volltilgerdarlehen nicht möglich.
  • Tilgungssatzänderung: Bei Annuitätendarlehen zweimal im Rahmen von 2,50 % - 5,00 % des ausgezahlten Darlehensbetrages möglich. Bei Volltilgerdarlehen nicht möglich.
  • Bereitstellungszins: Für die ersten 6 Monate fallen keine Bereitstellungszinsen an. Ab dem 7. Monat nach Zusage des Darlehens berechnen wir Ihnen 1,80 % p. a.
  • Baukostenreserve: Wird mitfinanziert und ein kostenfreier Verzicht ist möglich.


Möglichkeit eines KfW-Darlehens

Über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) haben Sie die Möglichkeit vielfältige Förderkredite und Förderprogramme zu nutzen. Die KfW-Angebote werden zu einem möglichst großen Anteil eingebunden, denn sie bieten einige Vorteile:

  • Tilgungszuschüsse von bis zu 27,5 %
  • Flexible Kombinierbarkeit mit anderen Produkten der KfW und der UmweltBank

Die genauen Konditionen der KfW-Produkte können Sie unter folgendem Link einsehen 

Diese nachhaltigen Projekte haben wir bereits finanziert